לא פעם אנו נתקלים במצב בו בן הזוג דורש לפרק את השיתוף בדירה ולהוציא את הדירה למכירה כאן ועכשיו, ואילו בן הזוג השני דורש להמתין עם פירוק הדירה עד לבירור כל חילוקי הדעות הרכושיות בין בני הזוג.
לייעוץ ראשוני עם טוען רבני יהודה אבלס ללא עלות התקשרו 050-8200327
לרוב המתגורר בדירה הוא שייבחר לעכב את פירוק הבית, שכן הוא נהנה בכל יום שעובר כשהוא מתגורר בדירה, ואילו בן הזוג שנאלץ לעזוב את הדירה יבקש למהר את פירוק השיתוף ככל והדבר מתאפשר, שכן אין לו כל הנאה מהמשך המצב הקיים.
אך לא רק, לפעמים השיקול המנחה את בן הזוג לדרוש לעכב את פירוק הדירה הוא המחשבה שלאחר גמר
בירור כל העניינים העומדים על הפרק ובירור כל זכויות הצדדים יתאפשר לאותו בן הזוג לרכוש את הדירה,
לדוגמה ייתכן מאוד שלאחר גמר בירור העניינים הרכושים תזכה האישה בכתובה בסכום ניאות דבר שיאפשר
לה את רכישת הדירה בעוד לפני מתן פסק הדין אין לה את הסכום של הכתובה, או שמא הזכויות של בן הזוג
בקופות גמל ופנסיה הם אשר יהוו פתרון למימון רכישת הדירה.
במאמר זה יהיה קשה לסקור את כל הפסיקות בעניין זה, ונסתפק בשני פסקי דין שניתנו בבית הדין הרבני
בהם עולה חילוקי דעות בין ההרכבים השונים בבתי הדין מן הקצה אל הקצה, כך שניתן לומר שאין הכרעה
ברורה בסוגיה זו ובכל מקרה יש לתת את הדעת לגופם של דברים.
אישה שהתגוררה בדירה ביקשה לעכב את פירוק הדירה בטענה שהאיש חייב לה כתובה בסך מיליון ₪,
ולאחר שתזכה בדירה היא תוכל לרכוש את הדירה, בית הדין הרבני בפתח תקווה דחה את טענתה באמירה
שהאיש זכאי לפרק את חלוקת הדירה כאן ועכשיו, יחד עם זאת הורה בית הדין כי לאחר פירוק השיתוף בין
בני הזוג ומכירת הדירה, חלקו של האיש יוותר בחשבון נאמנות עד לבירור תביעת הכתובה.
בקשת האישה לשנות את ההחלטה שכן בפועל האיש לא ייהנה מאומה מפירוק השיתוף שכן כל כספו יוותר
בחשבון נאמנות, ואילו הוצאת הדירה טרם בירור תביעת הכתובה יכול לגרום לאישה נזק בלתי הפיך לא התקבלו,
בית הדין דחה את טענתה כשלדעתו זכותו של האיש לדרוש בכל מקרה פירוק שיתוף כאן ועכשיו.
אלא שבמקרה אחר דווקא הורה בית הדין בתל אביב כי יש להמתין בפירוק הדירה עד לבירור מכלול חילוקי
הדעות הרכושיות, כך שהאיש נאלץ להמתין זמן רב ואילו האישה המשיכה להתגורר בדירה בשקט ובבטחה.
דבר זה מלמדינו כמה חשוב ההתייעצות ובניית התיק בצורה נכונה בכדי להביא את התוצאה הרצויה, כך
שאל תהססו לפנות לטוען רבני שיסייע בידכם לטעון את הטענות ההלכתיות הרלוונטיות למקרה שלכם.
לייעוץ ראשוני עם טוען רבני יהודה אבלס ללא עלות התקשרו עכשיו: 050-8200327
כותב המאמר הינו מנהל מדור גירושין טוען רבני יהודה אבלס
